3 Rue du pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pin, affiche un prix moyen de 10 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 725 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 658 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 194 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du pin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du pin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pin dans son marché local
Prix du 3 Rue du pin par rapport à la voie
Sur Rue du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 394 €/m². Avec un prix moyen de 10 398 €/m², le 3 Rue du pin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pin se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 130.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
