4 Rue dumont d'urville, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue dumont d'urville, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 26.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Rue dumont d'urville, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 155 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 97 mètres
Ventes au 4 Rue dumont d'urville
Les 4 ventes au 4 Rue dumont d'urville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue dumont d'urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue dumont d'urville, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue dumont d'urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue dumont d'urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue dumont d'urville dans son marché local
Prix du 4 Rue dumont d'urville par rapport à la voie
Sur Rue dumont d'urville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 4 Rue dumont d'urville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue dumont d'urville par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue dumont d'urville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
