4 Rue dumont d'urville, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue dumont d'urville, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Rue dumont d'urville, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 155 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 97 mètres
Ventes au 4 Rue dumont d'urville
Les 4 ventes au 4 Rue dumont d'urville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue dumont d'urville dans son marché local
Prix du 4 Rue dumont d'urville par rapport à la voie
Sur Rue dumont d'urville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 4 Rue dumont d'urville se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue dumont d'urville par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue dumont d'urville se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
