2 Rue fabre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue fabre, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°127 et de 2.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue fabre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8360K, - Parcelle n°0250 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 859 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue fabre par rapport à la voie
Sur Rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 2 Rue fabre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue fabre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue fabre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
