17 Rue florac, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue florac, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°15 et de 3.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 17 Rue florac, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8390D, - Parcelle n°0049 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 151 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Ventes au 17 Rue florac
Les 3 ventes au 17 Rue florac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue florac dans son marché local
Prix du 17 Rue florac par rapport à la voie
Sur Rue florac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 17 Rue florac se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue florac par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue florac se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
