75 Rue floralia, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue floralia, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°69 et de 4.51 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 75 Rue floralia, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
36 niveaux - 50 logements - 74 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8450ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 219 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1246 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 219 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine Zénatti à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 259 mètres
Ventes au 75 Rue floralia
Les 4 ventes au 75 Rue floralia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue floralia dans son marché local
Prix du 75 Rue floralia par rapport à la voie
Sur Rue floralia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 75 Rue floralia se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue floralia par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue floralia se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
