13 Rue francois rocca, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue francois rocca, affiche un prix moyen de 9 680 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue francois rocca, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8430NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 128 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue francois rocca
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue francois rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue francois rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue francois rocca, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue francois rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue francois rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue francois rocca dans son marché local
Prix du 13 Rue francois rocca par rapport à la voie
Sur Rue francois rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 10 423 €/m². Avec un prix moyen de 9 680 €/m², le 13 Rue francois rocca se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue francois rocca par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue francois rocca se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 115.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
