18 Rue francois rocca, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue francois rocca, affiche un prix moyen de 11 739 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°20 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue francois rocca, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8430NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 82 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 76 mètres
Ventes au 18 Rue francois rocca
Une vente a été recensée au 18 Rue francois rocca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue francois rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue francois rocca, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue francois rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue francois rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue francois rocca dans son marché local
Prix du 18 Rue francois rocca par rapport à la voie
Sur Rue francois rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 10 423 €/m². Avec un prix moyen de 11 739 €/m², le 18 Rue francois rocca se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue francois rocca par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue francois rocca se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 161.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
