2 Rue francois rocca, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue francois rocca, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°1 et de 8.82 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 2 Rue francois rocca, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 93 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8430NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 156 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue francois rocca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue francois rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue francois rocca dans son marché local
Prix du 2 Rue francois rocca par rapport à la voie
Sur Rue francois rocca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Rue francois rocca se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue francois rocca par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue francois rocca se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
