8 Rue gaz du midi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gaz du midi, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°13 et de 9.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue gaz du midi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 405 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 604 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 280 mètres
Ventes au 8 Rue gaz du midi
Les 10 ventes au 8 Rue gaz du midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gaz du midi dans son marché local
Prix du 8 Rue gaz du midi par rapport à la voie
Sur Rue gaz du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Rue gaz du midi se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gaz du midi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue gaz du midi se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
