9 Rue gaz du midi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gaz du midi, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 b mais supérieur de 1.16 % à celui du n°9 t.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue gaz du midi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 379 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 618 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gaz du midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gaz du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gaz du midi dans son marché local
Prix du 9 Rue gaz du midi par rapport à la voie
Sur Rue gaz du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 9 Rue gaz du midi se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gaz du midi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue gaz du midi se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
