31 Rue jean mermoz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°88 et de 2.58 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 31 Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 540 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 498 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 186 mètres
Ventes au 31 Rue jean mermoz
Les 2 ventes au 31 Rue jean mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 31 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 31 Rue jean mermoz se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue jean mermoz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue jean mermoz se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
