7 Rue luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue luce, affiche un prix moyen de 9 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 831 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 593 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 288 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue luce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue luce, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue luce dans son marché local
Prix du 7 Rue luce par rapport à la voie
Sur Rue luce, le prix moyen des maisons s'établit à 9 480 €/m². Avec un prix moyen de 9 336 €/m², le 7 Rue luce se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue luce se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
