4 Rue luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue luce, affiche un prix moyen de 9 354 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 4 Rue luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 835 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 600 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 835 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 284 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue luce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue luce dans son marché local
Prix du 4 Rue luce par rapport à la voie
Sur Rue luce, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 9 354 €/m², le 4 Rue luce se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue luce se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
