4 Rue marie louise, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue marie louise, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 4 Rue marie louise, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 85 parkings - 1708 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 622 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 801 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 622 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 521 mètres
Ventes au 4 Rue marie louise
Les 4 ventes au 4 Rue marie louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue marie louise dans son marché local
Prix du 4 Rue marie louise par rapport à la voie
Sur Rue marie louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 4 Rue marie louise se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue marie louise par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue marie louise se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
