4 Rue martiny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue martiny, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 a mais inférieur de 9.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
À propos du 4 Rue martiny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 277 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 160 mètres
Ventes au 4 Rue martiny
Les 3 ventes au 4 Rue martiny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue martiny dans son marché local
Prix du 4 Rue martiny par rapport à la voie
Sur Rue martiny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 4 Rue martiny se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue martiny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue martiny se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
