2 Rue mireille, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 320 €

de 3 987 € à 6 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue mireille, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 et de 21.93 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue mireille, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 4 locaux - 94 parkings - 1766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 8390B, - Parcelle n°0110 - Feuille 8390B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 298 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 355 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 360 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 360 mètres

Ventes au 2 Rue mireille

Les 0 ventes au 2 Rue mireille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue mireille dans son marché local

Prix du 2 Rue mireille par rapport à la voie

Sur Rue mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 2 Rue mireille se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue mireille par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue mireille se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(4,403 €)

Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille 8e(4,046 €)

Rue d'arles, 13008 Marseille 8e(5,480 €)

Rue francois brion, 13008 Marseille 8e(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue mireille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.