12 Rue musso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue musso, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue musso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 674 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 940 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 502 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue musso
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue musso dans son marché local
Prix du 12 Rue musso par rapport à la voie
Sur Rue musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 12 Rue musso se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue musso par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue musso se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
