5 Rue musso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue musso, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°12 et de 8.53 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 5 Rue musso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 665 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 953 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 514 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 212 mètres
Ventes au 5 Rue musso
Les 9 ventes au 5 Rue musso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue musso dans son marché local
Prix du 5 Rue musso par rapport à la voie
Sur Rue musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 5 Rue musso se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue musso par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue musso se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
