289 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Rue paradis, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°287 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 289 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 63 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 540 mètres
Ventes au 289 Rue paradis
Les 5 ventes au 289 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue paradis dans son marché local
Prix du 289 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 289 Rue paradis se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue paradis se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
