303 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°305 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 303 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 153 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 462 mètres
Ventes au 303 Rue paradis
Les 4 ventes au 303 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue paradis dans son marché local
Prix du 303 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 303 Rue paradis se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Rue paradis se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
