309 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 309 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 413 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 205 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 421 mètres
Ventes au 309 Rue paradis
Les 2 ventes au 309 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue paradis dans son marché local
Prix du 309 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 309 Rue paradis se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue paradis se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 309 Rue paradis
Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Rue paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
28 annonces en vente chez Flatway
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