384 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Rue paradis, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°382 et de 8.17 % à celui du n°386.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 384 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 422 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 271 mètres
Ventes au 384 Rue paradis
Les 6 ventes au 384 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Rue paradis dans son marché local
Prix du 384 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 384 Rue paradis se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 Rue paradis se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
