391 b Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 b Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°393 et de 4.1 % à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 391 b Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 291 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 479 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 391 b Rue paradis
Les 3 ventes au 391 b Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 b Rue paradis dans son marché local
Prix du 391 b Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 391 b Rue paradis se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 391 b Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 b Rue paradis se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
