405 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 405 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 13 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 87 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 367 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Ventes au 405 Rue paradis
Les 8 ventes au 405 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Rue paradis dans son marché local
Prix du 405 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 405 Rue paradis se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue paradis se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 405 Rue paradis
Les biens actuellement en vente autour du 405 Rue paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 405 Rue paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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