414 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°412 et de 5.93 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 414 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 261 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 494 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 260 mètres
Ventes au 414 Rue paradis
Les 3 ventes au 414 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Rue paradis dans son marché local
Prix du 414 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 414 Rue paradis se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Rue paradis se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
