444 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 444 Rue paradis, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°444 a et de 10.1 % à celui du n°442.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 50 locaux.
À propos du 444 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 50 locaux - 62 parkings - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 350 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 444 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 444 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue paradis dans son marché local
Prix du 444 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 444 Rue paradis se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Rue paradis se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
