483 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 483 Rue paradis, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°481 et de 25.86 % à celui du n°536.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 483 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 213 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 119 mètres
Ventes au 483 Rue paradis
Les 4 ventes au 483 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 483 Rue paradis dans son marché local
Prix du 483 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 483 Rue paradis se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 483 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 483 Rue paradis se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 69.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
