538 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 538 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 278 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 190 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 130 mètres
Ventes au 538 Rue paradis
Une vente a été recensée au 538 Rue paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 Rue paradis dans son marché local
Prix du 538 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 538 Rue paradis se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 538 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 538 Rue paradis se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 26.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 538 Rue paradis
Les biens actuellement en vente autour du 538 Rue paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 538 Rue paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
48 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
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