37 Rue raphael ponson, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 409 logements - 110 parkings - 8271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument proche :
- École nationale de danse à 232 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 490 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 142 mètres
Ventes au 37 Rue raphael ponson
Les 0 ventes au 37 Rue raphael ponson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue raphael ponson dans son marché local
Prix du 37 Rue raphael ponson par rapport à la voie
Sur Rue raphael ponson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 37 Rue raphael ponson se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue raphael ponson par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue raphael ponson se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue raphael ponson
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue raphael ponson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue raphael ponson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Git'immo
marseille 13006
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Val Sud
marseille 13010
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