Boulevard pebre, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard pebre dans son marché local
Prix Boulevard pebre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard pebre se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 64.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard pebre à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard pebre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard pebre
Les ventes enregistrées Boulevard pebre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard pebre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2438 mètres
- - Collège privé de Provence à 389 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3248 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 116 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard pebre
Adresses Boulevard pebre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard pebre, classées par tranches de numéros.
