44 Rue raphael ponson, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue raphael ponson, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 44 Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1434 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 548 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 411 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue raphael ponson
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue raphael ponson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue raphael ponson dans son marché local
Prix du 44 Rue raphael ponson par rapport à la voie
Sur Rue raphael ponson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 44 Rue raphael ponson se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue raphael ponson par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue raphael ponson se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
