44 Rue raphael ponson, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 931 € à 7 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 44 Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1434 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 548 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 411 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 179 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 36 mètres

Ventes au 44 Rue raphael ponson

Les 0 ventes au 44 Rue raphael ponson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue raphael ponson dans son marché local

Prix du 44 Rue raphael ponson par rapport à la voie

Sur Rue raphael ponson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 44 Rue raphael ponson se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue raphael ponson par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue raphael ponson se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom carmagnole, 13008 Marseille 8e(4,372 €)

Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e(4,414 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,079 €)

Rue raphael, 13008 Marseille 8e(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue raphael ponson

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue raphael ponson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.