42 Rue sainte famille, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue sainte famille, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°40 et de 1.07 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 42 Rue sainte famille, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 263 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 655 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 124 mètres
Ventes au 42 Rue sainte famille
Les 5 ventes au 42 Rue sainte famille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue sainte famille dans son marché local
Prix du 42 Rue sainte famille par rapport à la voie
Sur Rue sainte famille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 42 Rue sainte famille se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue sainte famille par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue sainte famille se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
