45 Rue sainte famille, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue sainte famille, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue sainte famille, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 603 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 74 mètres
Ventes au 45 Rue sainte famille
Les 4 ventes au 45 Rue sainte famille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue sainte famille dans son marché local
Prix du 45 Rue sainte famille par rapport à la voie
Sur Rue sainte famille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 45 Rue sainte famille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue sainte famille par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue sainte famille se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
