2 Square edgar poe, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square edgar poe, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Square edgar poe, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Sérane.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 435 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 426 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square edgar poe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square edgar poe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square edgar poe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square edgar poe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square edgar poe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square edgar poe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square edgar poe dans son marché local
Prix du 2 Square edgar poe par rapport à la voie
Sur Square edgar poe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 2 Square edgar poe se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square edgar poe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square edgar poe se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 75.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
