23 Traverse bronzet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 506 €

de 5 721 € à 9 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Traverse bronzet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 3.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Traverse bronzet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8380E, - Parcelle n°0184 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1106 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 65 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 92 mètres

Ventes au 23 Traverse bronzet

Les 0 ventes au 23 Traverse bronzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Traverse bronzet dans son marché local

Prix du 23 Traverse bronzet par rapport à la voie

Sur Traverse bronzet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 23 Traverse bronzet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Traverse bronzet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse bronzet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 68.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e(8,344 €)

Voie sans nom verrerie bd, 13008 Marseille 8e(7,690 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(7,331 €)

Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e(7,501 €)

Biens en vente à proximité du 23 Traverse bronzet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse bronzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.