31 Traverse bronzet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse bronzet, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Traverse bronzet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse bronzet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse bronzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse bronzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse bronzet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse bronzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse bronzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse bronzet dans son marché local
Prix du 31 Traverse bronzet par rapport à la voie
Sur Traverse bronzet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 31 Traverse bronzet se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse bronzet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse bronzet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
