2 Traverse de carthage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 992 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 669 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 992 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 402 mètres
Ventes au 2 Traverse de carthage
Les 0 ventes au 2 Traverse de carthage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de carthage dans son marché local
Prix du 2 Traverse de carthage par rapport à la voie
Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 633 €/m², le 2 Traverse de carthage se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de carthage se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 71.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Traverse de carthage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de carthage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse de carthage
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