4 Traverse de la gironne, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de la gironne, affiche un prix moyen de 11 490 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°4 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Traverse de la gironne, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plage.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8400CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 678 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 415 mètres
Ventes au 4 Traverse de la gironne
Les 4 ventes au 4 Traverse de la gironne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de la gironne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de la gironne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de la gironne dans son marché local
Prix du 4 Traverse de la gironne par rapport à la voie
Sur Traverse de la gironne, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 11 490 €/m², le 4 Traverse de la gironne se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de la gironne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de la gironne se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 155.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
