4 b Traverse de la gironne, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Traverse de la gironne, affiche un prix moyen de 12 428 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 b Traverse de la gironne, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8400CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 695 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 364 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Traverse de la gironne
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Traverse de la gironne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Traverse de la gironne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Traverse de la gironne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Traverse de la gironne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Traverse de la gironne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Traverse de la gironne dans son marché local
Prix du 4 b Traverse de la gironne par rapport à la voie
Sur Traverse de la gironne, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 12 428 €/m², le 4 b Traverse de la gironne se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Traverse de la gironne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Traverse de la gironne se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 176.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
