5 Traverse des nereides, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des nereides, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°8 et de 15.63 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 16 locaux.
À propos du 5 Traverse des nereides, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 16 locaux - 22 parkings - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 871 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 613 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 359 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 372 mètres
Ventes au 5 Traverse des nereides
Les 6 ventes au 5 Traverse des nereides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des nereides dans son marché local
Prix du 5 Traverse des nereides par rapport à la voie
Sur Traverse des nereides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 5 Traverse des nereides se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des nereides par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse des nereides se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 66.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
