8 Traverse des nereides, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des nereides, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Traverse des nereides, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 881 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 629 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 353 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des nereides
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des nereides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des nereides dans son marché local
Prix du 8 Traverse des nereides par rapport à la voie
Sur Traverse des nereides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 8 Traverse des nereides se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des nereides par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse des nereides se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
