Traverse du conglu, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du conglu, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du conglu dans son marché local
Prix Traverse du conglu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du conglu se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du conglu à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du conglu est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du conglu
Les ventes enregistrées Traverse du conglu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du conglu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1385 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 624 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 624 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 261 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du conglu
Adresses Traverse du conglu
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du conglu, classées par tranches de numéros.
