11 Traverse jean andre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 4 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1137 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 782 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 490 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 372 mètres
Ventes au 11 Traverse jean andre
Les 2 ventes au 11 Traverse jean andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse jean andre dans son marché local
Prix du 11 Traverse jean andre par rapport à la voie
Sur Traverse jean andre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 112 €/m². Avec un prix moyen de 12 740 €/m², le 11 Traverse jean andre se situe 57.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse jean andre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse jean andre se situe 67.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 186.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Traverse jean andre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse jean andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Traverse jean andre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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Val Sud
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