11 Traverse jean andre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse jean andre, affiche un prix moyen de 14 125 €/m², supérieur de 85.25 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 4 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1137 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 782 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 490 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 372 mètres
Ventes au 11 Traverse jean andre
Les 2 ventes au 11 Traverse jean andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse jean andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse jean andre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse jean andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse jean andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse jean andre dans son marché local
Prix du 11 Traverse jean andre par rapport à la voie
Sur Traverse jean andre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 14 125 €/m², le 11 Traverse jean andre se situe 68.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse jean andre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse jean andre se situe 64.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 213.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
