12 Traverse jean andre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 889 €

de 5 665 € à 8 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 8450K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1148 mètres
- Collège Marseilleveyre à 788 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 884 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 501 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 330 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 377 mètres

Ventes au 12 Traverse jean andre

Les 0 ventes au 12 Traverse jean andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse jean andre dans son marché local

Prix du 12 Traverse jean andre par rapport à la voie

Sur Traverse jean andre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 12 Traverse jean andre se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse jean andre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse jean andre se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 54.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mireille jourdan-barry, 13008 Marseille 8e(7,083 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e(7,446 €)

Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse jean andre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse jean andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.