2 Traverse parangon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse parangon, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse parangon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1016 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 866 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 511 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse parangon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse parangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse parangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse parangon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse parangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse parangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse parangon dans son marché local
Prix du 2 Traverse parangon par rapport à la voie
Sur Traverse parangon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 2 Traverse parangon se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse parangon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse parangon se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 51.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
