45 Traverse parangon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Traverse parangon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marseilleveyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 94 parkings - 2385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1008 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 561 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 753 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 197 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 502 mètres
Ventes au 45 Traverse parangon
Les 0 ventes au 45 Traverse parangon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse parangon dans son marché local
Prix du 45 Traverse parangon par rapport à la voie
Sur Traverse parangon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 45 Traverse parangon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse parangon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Traverse parangon se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 23.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Traverse parangon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Traverse parangon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Traverse parangon
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