26 Traverse paul, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 379 €

de 4 835 € à 7 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Traverse paul, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 26 Traverse paul, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hambourg Sablier.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8360C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Borély ou domaine Borély à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 568 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 227 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 548 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 548 mètres

Ventes au 26 Traverse paul

Les 0 ventes au 26 Traverse paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Traverse paul dans son marché local

Prix du 26 Traverse paul par rapport à la voie

Sur Traverse paul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 26 Traverse paul se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Traverse paul par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse paul se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 43.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marie louise, 13008 Marseille 8e(8,490 €)

Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e(7,319 €)

Voie sans nom clos de l'alise, 13008 Marseille 8e(7,779 €)

Allée marcel pagnol, 13008 Marseille 8e(7,577 €)

Biens en vente à proximité du 26 Traverse paul

Les biens actuellement en vente autour du 26 Traverse paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.