85 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 105 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8410H, - Parcelle n°0092 - Feuille 8410H, - Parcelle n°0095 - Feuille 8410HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 374 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 85 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 374 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 132 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Traverse prat
Aucune vente n'a été recensée au 85 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse prat dans son marché local
Prix du 85 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 85 Traverse prat se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Traverse prat se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Traverse prat
Les biens actuellement en vente autour du 85 Traverse prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Traverse prat
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