94 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Marseilleveyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 239 logements - 2 locaux - 181 parkings - 7015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8410ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 346 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 79 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 24 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 526 mètres
Ventes au 94 Traverse prat
Les 15 ventes au 94 Traverse prat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Traverse prat dans son marché local
Prix du 94 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 94 Traverse prat se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Traverse prat se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Traverse prat
Les biens actuellement en vente autour du 94 Traverse prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Traverse prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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