4 Voie sans nom croze magnan ave, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie sans nom croze magnan ave, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Voie sans nom croze magnan ave, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1911 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 525 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie sans nom croze magnan ave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie sans nom croze magnan ave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie sans nom croze magnan ave dans son marché local
Prix du 4 Voie sans nom croze magnan ave par rapport à la voie
Sur Voie sans nom croze magnan ave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 4 Voie sans nom croze magnan ave se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie sans nom croze magnan ave par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie sans nom croze magnan ave se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
